안녕하세요, 여러분! 오늘은 상가 임대차계약서 작성에 대해 알아볼 예정인데요, 상가를 임대하거나 임차할 때 필요한 중요한 문서인 상가임대차계약서! 이 계약서를 어떻게 작성해야 하는지, 어디서 무료로 서식을 다운로드할 수 있는지 궁금하신 분들을 위해 친절하고 상세하게 안내해 드릴게요. 준비되셨나요? 그럼 바로 시작해 볼까요?

상가임대차계약서란?

상가임대차계약서는 임대인(건물주)과 임차인(상가를 사용할 사람) 간에 상가 공간의 임대와 관련된 조건과 권리, 의무 등을 명시하는 법적 문서입니다. 이 계약서에는 임대료, 보증금, 계약 기간, 사용할 수 있는 공간의 범위 등 상가 임대차에 관한 모든 중요 사항이 포함되어 있어야 합니다.

상가임대차계약서 작성법

상가임대차계약서를 작성할 때 주의해야 할 몇 가지 사항을 아래에 정리해 봤어요.

계약 당사자 명시: 임대인과 임차인의 성명 또는 상호와 주소, 연락처 등 정확한 정보를 기재합니다.

임대 상가의 정확한 위치와 면적 기재: 임대하는 상가의 정확한 위치와 면적을 명시해야 합니다.

임대 기간 및 조건 명시: 계약 기간과 갱신 조건, 임대료, 보증금, 관리비 등 임대 조건을 구체적으로 기재합니다.

임대료의 지급 방법 및 기한: 임대료 지급 방법, 기한, 지연 시 벌금 등을 명확하게 약정합니다.

유지 및 수리의 책임: 상가의 유지 및 수리에 대한 임대인과 임차인의 책임을 구분하여 명시합니다.

계약 위반 시 조치: 계약 위반 시 취할 수 있는 조치와 해지 조건을 명시합니다.

기타 특약 사항: 양 당사자 간의 특별한 약정 사항이 있다면 구체적으로 기재합니다.

무료 상가임대차계약서 서식 다운로드

다운로드 받은 후에는 위에서 설명한 작성법을 참고하여 여러분의 상황에 맞게 필요한 정보를 채워 넣으시면 됩니다.